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　　8月3日幸运快艇百家乐幸运快艇百家乐，红星老本局谛视到，一则“须眉把买房送的1000克黄金卖了45万”的音问激发闲居热心。据潮新闻报说念，杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了，1000克金条变现45.2万元。

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　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府时势。本年6月初，华发荟天府时势曾推出买房送黄金当作，凭据新址面积大小支援700-1050克黄金，价值31-47万元，尽头于房价打八折。

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　　3日，华发荟天府相干使命主说念主员告诉红星老本局，“买房送黄金”是6月的促销当作，当今照旧停了，并示意推出这个当作是为了“清盘”。广东省住房战术权谋中心首席权谋员李宇嘉向红星老本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的神态，本色上亦然变相降价。

一楼盘为清库存“买房送黄金”

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　　红星老本局谛视到，不少网友齐对“买房送黄金”的当作产生了酷爱，有褒贬称：“买房送黄金是屋子变相打折的神态吗？”

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　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府时势。据界面新闻报说念，本年6月初，华发荟天府时势曾推出买房送黄金当作。当地中介先容，购买新址会成功返黄金，第四批次房源89平方米的屋子返黄金700克；100平方米的屋子返黄金850克；119平方米的屋子返黄金1000克。第五批次房源89平方木的屋子返黄金900克；100平方米的屋子返黄金1050克。

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　　公开贵寓领路，华发荟天府时势本年5月底的销售价钱约200万-250万元。而支援的700-1050克黄金，按照6月初450元/克的市集价来诡计，价值31-47万元，尽头于房价打八折。

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　　8月3日，华发荟天府相干使命主说念主员告诉红星老本局，“买房送黄金”是6月的促销当作，当今照旧停了，并示意推出这个当作是为了“清盘”。

　　即使有“买房送黄金”的当作，华发荟天府的房仍未卖完，上述使命主说念主员示意还有部分现房正在销售。

　　该时势位于杭州远郊临安区，由珠海国资房企华发股份（600325.SH）训诫，2021年5月首期开盘。官网领路，华发股份是贯串华发集团房产训诫板块的平台公司，2004年在上交所挂牌上市 。

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　　8月3日，广东省住房战术权谋中心首席权谋员李宇嘉向红星老本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的神态，本色上亦然变相降价。

　　李宇嘉示意，当训诫商要大幅降价的时辰，通过送黄金、送装修这种神态来达到本质降价的所在。既不错省去重新备案的门径，也能看护刻下的价钱安抚老业主的厚谊。

内行点评：外围区域去化压力较大

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　　红星老本局谛视到，不啻华发荟天府，杭州临安区不少楼盘齐在变相打折。

　　如越秀归悦里此前打出“送装修、送车位、送10年物业费，部分房源还送5台手机”等标语，其促销海报上还写着限时优惠可达60万。本年4月，另一个楼盘青山湖畔也推出送价值48万的黄金的当作，并示意首付2万起。

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　　有市集声息以为，各训诫商在临安“内卷”的背后，与临安楼市近况接头。据365淘房旗下的临安楼市统计，临安区2023年上半年新址市集举座成交放缓，2023年1-6月临安区新址累计网签3206套，比前年同时少613套，同比下跌约16%。每月走势图领路，除了2、3月网签量冲突比拟高，达到700+、900+外，其余均在500套以下。

　　对此，李宇嘉对红星老本局示意，像临安这种杭州外围区域，当今去化压力大，训诫商打折促销的力度也比拟大。

　　李宇嘉分析到，在楼市上一循环升，从2015年下半年运转，一直到2021年的上半年，各大城市的外围楼市膨大得特地快，各地齐在发展新城、新区，外围供地比拟多幸运快艇百家乐，训诫商也高盘活在外围拿地，导致外围的新盘供应量很大，何况同质化竞争很严重。再加上配套设施不到位，训诫商愉快的产业、交通和群众奇迹的缱绻短期内无法落地，就导致这部分区域楼市去库存压力增多，因此训诫商会推出各样各样的促销当作。